2014.2.1 道路

本日より　第３期　そらの早朝勉強会スタートです。





今日のテーマは道路。





住宅や土地の前面道路の幅員が４メートルに満たないとき、

原則として道路中心線から２メートルの位置までセットバックしなければいけんのです。
ただ、実はそれだけではない土地も多い・・。




前者が「現況幅員」の場合。

後者が「認定幅員」の場合。

この「認定幅員」（指定幅員）ってのが厄介。




なんで厄介かって言うと

「実はね・・　ここは現況幅員じゃなくて　市の認定幅員なのだ～～。」

って後から言われるケースがある。

土地を買う時に現況幅員で・・とか　認定幅員で・・とか書いてないん。




あとから　じゃじゃーーーん！　認定幅員でした～！！

って。




一般の業者はそこまで確認しないから

まぁ、現況幅員でいっとけば問題ないだろ～って・・　

普通にセットバックして　ブロックを積む。





そしたら、そしたら・・

ある時、市から　「じゃじゃーーーん！」　って^^;



しかも冷酷。

「はい、じゃあつくり直して・・」と。





愛のかけらもない・・・

ま、お上のお上が言うから・・　ってとこかな。。




法律がいっぱいあり過ぎて

しかも古い法律を無理やり現代風にしたものが多くて

一番下のお上　も　「それ」　でいくしかないんよね・・きっと。




だから冷酷。。。




そんなんで良い街になるのか？？？

土木出身だから、ついつい雑な都市計画が気になってしまうんよね＾＾；




あ、今日は　藤井　でなく　森田　が書きました＾＾